Bonenakker 14, Waddinxveen

In de kindvriendelijke wijk Zuidplas, aan een rustige straat gelegen eengezinshoekwoning met voortuin voorzien van vrijstaande stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder heeft de woning een op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin met achterom. Deze 5-kamer woning is gebouwd in 1984, op 160 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 90 m2 en een inhoud van circa 316 m3. Winkels, scholen, openbaar vervoer, diverse speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (5 groepen + 2x aardlekschakelaar). Open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van spoelunit, gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, oven, onderbouw vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een eiken vloer.

Eerste verdieping: Overloop. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met spatscherm en wastafel met meubel. 1 Slaapkamer aan de voorzijde. 2 Slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van Velux dakvenster.

Tweede verdieping: Overloop met Velux dakvenster, bergkast, Remeha Avanta HR cv-combi installatie, mechanische ventilatie unit, wasmachine en drogeraansluiting. Zolderslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en Velux dakvenster aan de achterzijde. De 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie;
- Voorzien van bodemisolatie;
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.